银行说不需要去房管局解押了，是因为借款人可以直接在官网上通过线上办理房子解押手续，不需要本人亲自往返房管局。线上办理房产解押的流程也比较简单，确认房贷偿还清楚，在申贷银行的手机APP上，打印一张电子的贷款结清手续，下载下来。之后登录不动产登记解押平台，由银行把信息推送给房管所，房管所在收到申请后就会线上审核完成相关业务办理，最快只需要花一天时间。只要在有网络的环境下，结清房贷后将个人住房抵押登记相关的《不动产权证书》准备好，根据提示输入产权登记编号，选择需注销的抵押登记，确认房屋信息后办理就行了。
办理房产抵押需要什么材料?
办理房产抵押需要的材料有：房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。
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